Immobilienagentur Lehmann in Halle und Saalekreis

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in Halle und Saalekreis

Erstbezug nach Sanierung in Halle Neustadt – Braunschweiger Bogen

Außenansicht

Erstbezug von 204 Wohnungen nach Sanierung!

2- Raum Wohnungen
von 19,82 m² bis 63,50 m² 

3- Raum Wohnungen
von 40,95 m² bis 70,40 m² 

4- Raum Wohnungen
65,39 m² 

5- Raum Wohnungen
von 96,39 m² bis 108,44 m² 

Außenansicht

Folgende Wohnungsvarianten sind vorhanden

2-Raum + Küche + Bad:

verfügbare Fläche:
19,82 m² bis 46,10 m²

Kaltmieten:

179,85 € bis 230,50 €

Warmmiete:
231,89 € bis 308,87 €

Verfügbare Lage:
Souterrain

Verfügbare Anzahl:
15

2-Raum + Küche + Bad + Loggia

verfügbare Fläche:
53,29 m²

Kaltmieten:

439,64 €

Warmmiete:
530,24 €

Verfügbare Lage:
EG

Verfügbare Anzahl:
1

2-Raum + Küche + Bad + Terrasse

verfügbare Fläche:
59,22 m² bis 63,50 m²

Kaltmieten:

488,57 € bis 523,88 €

Warmmiete:
589,24 € bis 631,83 €

Verfügbare Lage:
EG

Verfügbare Anzahl:
16

3-Raum + Küche + Bad

verfügbare Fläche:
35,16 m² bis 66,80 m²

Kaltmieten:

175,80 € bis 336,34 €

Warmmiete:
235,57 € bis 438,67 €

Verfügbare Lage:
Souterrain

Verfügbare Anzahl:
17

3-Raum + Küche + Bad + Terrasse

verfügbare Fläche:
61,10 m² bis  70,40 m²

Kaltmieten:

504,08 € bis 580,80 €

Warmmiete:
607,95 € bis 700,48 €

Verfügbare Lage:
EG

Verfügbare Anzahl:
14

3-Raum + Küche + Bad + Loggia

verfügbare Fläche:
56,49 m²

Kaltmieten:

333,29 € bis 364,36 €

Warmmiete:
429,32 € bis 460,39 €

Verfügbare Lage:
1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG

Verfügbare Anzahl:
112

4-Raum + Küche + Bad + Loggia

verfügbare Fläche:
65,39 m²

Kaltmieten:

333,29 € bis 421,77 €

Warmmiete:
429,32 € bis 532,93 €

Verfügbare Lage:
1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG

Verfügbare Anzahl:
4

5-Raum + Küche + Bad + Loggia oder Terrasse + Gäste WC

verfügbare Fläche:
96,39 m² bis 108,44 m²

Kaltmieten:

568,70 € bis 894,63 €

Warmmiete:
732,56 € bis 1078,98 €

Verfügbare Lage:
Souterrain, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG

Verfügbare Anzahl:
24

Objektbeschreibung

Die hier in verschiedenen Größen angebotenen Wohnungen befinden sich in mehreren komplett sanierten  Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnungen sind in einem sehr modernen und neuen Zustand. Auch an Helligkeit mangelt es keineswegs.

Jede Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Die ausgesprochen helle Wohnküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und LED-Beleuchtung. Vom Wohnzimmer aus kommt man je nach Wohnungstyp in die Loggia oder auf die Terrasse. Es gibt auch Wohnungen im EG, welche über eine Terrasse verfügen, beziehungsweise auch einen kleinen Garten haben.

Ausstattung

  • Loggia oder Terrasse (Südseite mit Blick in den Innenhof)
  • Laminatboden in Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Fliesen im Bad und in der Küche
  • neue Einbauküche vorhanden
  • Bad mit Dusche
  • Glasfaseranschluss (Telekom) in jeder Wohnung
  • TV Anschluss in jeder Wohnung
  • in den 5-Raum Wohnungen gibt es ein Gäste WC
  • Energiebedarf: Fernwärme, regenerativ

Objektfotos

Wohnzimmer (Varianten)

Schlafzimmer (Varianten)

Küchen- und Esszimmer (Varianten)

Kinder- oder Arbeitszimmer (Varianten)

Terrasse oder Loggia (Varianten)

Souterrain (Varianten)

Flur (Varianten)

Bad (Varianten)

Ansichten und Grundrisse (Varianten)

Lage: Braunschweiger Bogen 1-8 und 15-23 | 06126 Halle (Saale)

Die Wohnungen befindet sich in der westlichen Neustadt zu Halle. Insgesamt werden die 204 Wohnungen auf 17 Mehrfamilienhäuser aufgeteilt. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Einige kulturelle Einrichtungen sind innerstädtisch vorhanden.

Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt auf Grund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 1,4 Kilometer entfernt und fußläufig in 18 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 6,1 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 9 Minuten zu erreichen oder mit der S-Bahn in 20 Minuten.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 27 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A143 sind es 5,3 Kilometer in 5 Minuten und zur A38 sind es 10,3 Kilometer in 8 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 600 Meter entfernt und fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern 7 weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 50 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es eine Gesamtschule, Gymnasien, Grundschulen und Berufsschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 6,5 Kilometer entfernt und mit der Straßenbahn in 21 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 6,4 Kilometer und das Steintor Varieté ist 7,2 Kilometer entfernt.

  • Seniorenhaus und Pflegedienst

    Das nächste Seniorenheim ist 130 Meter entfernt und in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 12 Pflegedienste.

Energieausweis

Es liegen Bedarfsausweise vor.

Beispiel: Haus 1 (12 Wohnungen)
Baujahr: um 1975
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Primärenergiebedarf: 2,1 kWh/(m²*a)

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