Große Ritterstraße 15, 06217 Merseburg
Lage: Innenstadt
Warmmiete: 368,90€ inkl. MwSt
Gewerbefläche: ca. 43 m²
3-Raum-Wohnung - Südliche Innenstadt
3-Raum-Wohnung | ca. 62 m² | Balkon | 145.000 € Kaufpreis | Halle (Saale)
Details
Etage: 2. OG
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Kellerabteil: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
vermietet: ja
Ist-Kaltmiete: 388 € (6,26€/m²)
Ist-Jahresnettokaltmiete: 4.656 €
Soll-Kaltmiete: 445 € (7,18€/m²)
Soll-Jahresnettokaltmiete: 5.340 €
Hausgeld: 188,33 €
Kaufpreis: 145.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
Highlights
Objektbeschreibung
Diese 3-Raum-Wohnung in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage.
In der Wohnung erwarten Sie auf ca. 62 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Bad und die Küche gefliest sind. Das Bad punktet außerdem mit einer Badewanne zum Entspannen.
Um Abstellmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Diese 3-Raum-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf Ihre Anfrage. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!
Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Wohnungspakets in diesem denkmalgeschützten Wohngebäude. Es stehen insgesamt folgende drei Wohnungen zur Verfügung:
WE06: ca. 62 m², 3 Zi, 2.OG, vermietet, 145.000 € Kaufpreis
https://www.immobilienagentur-lehmann.de/etw-halle-04/
WE10: ca. 32,22 m², 2 Zi, EG, vermietet, 80.000 € Kaufpreis
https://www.immobilienagentur-lehmann.de/etw-halle-05/
WE11: ca. 60 m², 3 Zi, 1.OG, vermietet, 145.000 € Kaufpreis
Lage: Streiberstraße 32 | 06110 Halle (Saale)
Diese 3-Raumwohnung befindet sich in der Südlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgen die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.
Infrastruktur
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 Meter entfernt und fußläufig in 6 Minuten zu erreichen.
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Straßenbahn
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 450 Meter entfernt und fußläufig in 6 Minuten zu erreichen.
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S-Bahn
Die nächste S-Bahn ist ca. 1,2 Kilometer entfernt und fußläufig in 14 Minuten zu erreichen.
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Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof ist ca. 1,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 22 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.
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Autobahnen
Zur A14 sind es 7,7 Kilometer in 10 Minuten und zur A9 sind es 17,8 Kilometer in 18 Minuten.
Soziale Umgebung
Kindergarten
Der nächste Kindergarten ist ca. 500 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern 10 weitere Kitas.
Ärzte
Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Der nächste Supermarkt ist ca. 400 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Schulen
Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien und Grundschulen.
Universität
Die Universität Halle (Saale) ist 1800 Meter entfernt und zu Fuß in 22 Minuten zu erreichen.
Kultur
Die Oper zu Halle ist 1800 Meter und das Steintor Varieté ist 2000 Meter entfernt.
Grundriss
Energieausweis
Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis laut § 16 EnEV.
Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!
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Klobikauer Straße 22, 06217 Merseburg
Lage: Innenstadt
Kaltmiete: 1310,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Warmmiete: 1580,00 €
Gewerbefläche: ca. 154 m²
Neubau mit gehobener Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage
– Stellplätze
– Bad mit Dusche
– Highspeed-Internet
