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3-Raum Eigentumswohnung in Zweinaundorfer Straße Leipzig zu verkaufen

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72.000€ | 65,53m² | Anger Crottendorf

Details

Baujahr: 1890
Sanierungsjahr: 2000
Etage: DG rechts
Wohnfläche: ca. 65,53 m2
Keller: ja
Zimmer: 3
Heizung: Gas/Zentralheizung
Balkon: Austritt
vermietet: ja
Ist Mieteinnahmen: 360 € (5,49 €/m²)
Nebenkosten: 150€
nicht umlagerfähige Betriebskosten: 36,33€
Kaufpreis: 72.000 €
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Scout-ID:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Leipziger Ortsteil Anger Crottendorf. Das Haus wurde 2000 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und weist keine Mängel auf.

Ausstattung

  • Austritt (Minibalkon)
  • Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
  • Fliesen im Bad und Küche
  • Wanne
  • Bad mit Fenster

Lage: Zweinaundorfer Straße 18b | 04318 Leipzig

Das Objekt befindet sich im leipziger Ortsteil Anger Crottendorf. Durch die zentrale östliche Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgt die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit.

Die Stadt Leipzig liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Leipzig DIE Universitätsstadt im mitteldeutschen Raum. Kulturelle Einrichtungen wie das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche Theater ziehen vermehrt junge Leute in die aufstrebende Stadt.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 250 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 3,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 11 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 23 Minuten zu erreichen.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 6,3 Kilometer in 12 Minuten und zur A9 sind es 20 Kilometer in 18 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 200 Meter entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern viele weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Das nächste Einkaufszentrum ist ca.700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    Das nächste Gymnasium ist ca. 800 Meter entfernt und zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule ist 160 Meter entfernt.

  • Universität

    Die Universität Leipzig ist 2,5 Kilometer entfernt.

  • Kultur

    Das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche andere kulturelle Ziele in der Innenstadt sind ca  2,4 Kilometer entfernt.

Grundriss

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf zugeteilt werden.

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