aktiv geregelt werden Immobilienmanagements wie Neuvermietung, Mieterwechsel, Kleinreparaturen und Mietanpassungen

nach Absprache auch komplexe Aufgaben

Strategische Planung in Absprache mit dem Eigentümer

Monatliche Abrechnungen und anfertigen einer Übersicht für den Eigentümer zur finanziellen Situation des Objektes

buchhalterische Berichte zu Zahlungsein- und abgängen, Kautionen, Konto- und Kassenführung

Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie Nebenkostenabrechnung

Optimierungsstatus "nach Fahrplan" bzw. strategischer Ausrichtung

Um Ihre Rendite zu sichern ist es notwendig, Ihre Immobilie auch in Schuss zu halten und Wertsteigerungsmaßnahmen anzupacken.

Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-Begehungen zwecks Überprüfung von Allgemeinflächen wie (z.B. Treppenhaus und Gartenanlagen sowie der Gebäudetechnik)

Facility-Managements: Organisation Hausmeisterservice

Überprüfung bestehender und Abschluss von neuen Wartungsverträgen für vorgeschriebenen und wiederkehrenden Prüfungen

Umgehende Reaktion und Aktion bei akuten Gebäudeschäden

Beauftragung von Kleinreparaturen in Eigenregie

Instandhaltungsprognosen

Instandhaltungsbudgetierung

Überwachung von Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen

ständig auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung in der Immobilienwirtschaft

regelmäßige Überprüfung von Mietverträgen, Hausordnung, Arbeitsverträgen etc.

Durch die Mitgliedschaft beim IVD sind wir immer informiert über die aktuelle Rechtssprechung