Unsere Leistungen für Mietverwaltung in Halle (Saale) und Saalkreis
Kaufmännische Hausverwaltung
Alles rund ums Finanzielle
Technische Hausverwaltung
Sicherung & Wertsteigerung
Mietrechtliche Hausverwaltung
Rechtssicher
Kaufmännische Hausverwaltung
aktiv geregelt werden Immobilienmanagements wie Neuvermietung, Mieterwechsel, Kleinreparaturen und Mietanpassungen
nach Absprache auch komplexe Aufgaben
Strategische Planung in Absprache mit dem Eigentümer
Monatliche Abrechnungen und anfertigen einer Übersicht für den Eigentümer zur finanziellen Situation des Objektes
buchhalterische Berichte zu Zahlungsein- und abgängen, Kautionen, Konto- und Kassenführung
Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie Nebenkostenabrechnung
Optimierungsstatus "nach Fahrplan" bzw. strategischer Ausrichtung
Technische Hausverwaltung
Um Ihre Rendite zu sichern ist es notwendig, Ihre Immobilie auch in Schuss zu halten und Wertsteigerungsmaßnahmen anzupacken.
Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-Begehungen zwecks Überprüfung von Allgemeinflächen wie (z.B. Treppenhaus und Gartenanlagen sowie der Gebäudetechnik)
Facility-Managements: Organisation Hausmeisterservice
Überprüfung bestehender und Abschluss von neuen Wartungsverträgen für vorgeschriebenen und wiederkehrenden Prüfungen
Umgehende Reaktion und Aktion bei akuten Gebäudeschäden
Beauftragung von Kleinreparaturen in Eigenregie
Instandhaltungsprognosen
Instandhaltungsbudgetierung
Überwachung von Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
Mietrechtliche Hausverwaltung
ständig auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung in der Immobilienwirtschaft
regelmäßige Überprüfung von Mietverträgen, Hausordnung, Arbeitsverträgen etc.
Durch die Mitgliedschaft beim IVD sind wir immer informiert über die aktuelle Rechtssprechung
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