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Alles zur Maklercourtage ab 2021

Neue Maklercourtage 2021 – Was Käufer und Verkäufer wissen sollten

Die Maklercourtage wird ab 23.12.2020 bei Verkäufen von Wohnimmobilien zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Folglich unterliegen Maklerverträge, welche nach dem 23.12.2020 geschlossen werden diesem Gesetz. Was Käufer und Verkäufer unbedingt bei der Maklercourtage beachten sollten, finden Sie in diesem Artikel.

Was ist das Vermieterpfandrecht

Was ist das Vermieter­pfandrecht? Darf der Vermieter den Mieter pfänden?

In diesem Beitrag beschäftigen wir uns mit dem Vermieterpfandrecht und wollen erklären, was es damit Aufsicht hat. Wann ein Vermieter die Vermieterpfandrecht-Karte ausspielen sollte und was Sie als Mieter beachten sollten erfahren Sie hier!

Hausgeld setzt sich aus vielen Kosten zusammen

In 9 Schritten zum Immobilienverkauf

In diesen 9 Schritten erfahren Sie etwas über den möglichen Ablauf eines Immobilienverkaufs.

Hausgeld setzt sich aus vielen Kosten zusammen

Was ist Hausgeld? Wer zahlt und welche Kosten sind abgedeckt?

Wir klären auf: Was ist Hausgeld? Wer muss es zahlen? Wer bekommt es? Was ist bei Leerstand? Ist Hausgeld umlagefähig? Lesen Sie hier mehr!

Grundsteuerreform- Das erwartet Eigentümer und Mieter

Grund­steuer­reform: jetzt wird’s teuer- Das erwartet Eigentümer und Mieter

laut BGH Urteil im April 2018 ist die Grundsteuer als eine der ältesten Steuer verfassungswidrig. Bundesfinanzminister Olaf Scholz (SPD) will die Grundsteuer reformieren und schlägt zwei Modelle vor. Was sich für die Eigentümer und Mieter ab 2020 ändern soll, erfahren Sie hier.

Baukindergeld

Was ist das Baukindergeld und wie beantragt man Baukindergeld?

Was es mit dem Baukindergeld auf sich hat und wer es bekommt, erklären wir in diesem Beitrag. Außerdem zeigen wir Ihnen wie und wo Sie es beantragen können und welche Vorraussetzungen maßgeblich entscheidend sind.

Was ist die Grundsteuer?

Was ist die Grundsteuer und wie wird sie berechnet?

In diesem Beitrag werden die Arten und die Berechnung der Grundsteuer erklärt. Außerdem erfahren Sie hier ob die Grundsteuer umlagerfähig ist, was für Kirchenanhänger wichtig ist und wer keine Grundsteuer bezahlen muss.

Deckenhöhenberechnung

Was ist der Unterschied zwischen Wohnflächen und Nutzfläche?

Unterschied zwischen Wohn- und Nutzfläche Man unterscheidet zwischen Wohnfläche und Nutzfläche, da es in Wohnhäusern bewohnbare Flächen gibt und unbewohnbare Flächen, welche für andere Zwecke gedacht sind. Merke: bewohnbare Flächen = Wohnfläche unbewohnbare Fläche = Nutzfläche Was gehört zur Wohnfläche? Zur Wohnfläche gehören die sogenannten Aufenthaltsräume und Bereiche die für Wohnzwecke genutzt werden können wie zum… Weiterlesen »Was ist der Unterschied zwischen Wohnflächen und Nutzfläche?

offene_bauweise

Was ist der Unterschied zwischen offener und geschlossener Bauweise?

Im Bebauungsplan wird die Bauweise festgesetzt. Man spricht entweder von einer offenen Bauweise, oder von einer geschlossenen Bauweise. Was ist die offene Bauweise? Die offene Bauweise kennzeichnet sich  dadurch, dass bei den Gebäuden ein seitlicher Grenzabstand einzuhalten ist. Dies sind z.B. Einzel- und Doppelhäuser und auch Hausgruppen bis max. 50 Meter Länge. Garagen und Stellplätze… Weiterlesen »Was ist der Unterschied zwischen offener und geschlossener Bauweise?

Was sind Aufenthaltsräume?

Was sind Aufenthalts­räume?

Ob es sich bei Räumen um sogenannte Aufenthaltsräume handelt, legen die Bauordnungen der Länder fest. Warum ist es wichtig, etwas über Aufenthaltsräume zu wissen? Ein Geschoss bzw. Vollgeschoss kommt erst dann zustande, wenn es sich um Aufenthaltsräume nach den Bauordnungen des jeweiligen Landes handelt. Außerdem wird die Wohnfläche nach WoFiV berechnet, die wiederum nur Anwendung… Weiterlesen »Was sind Aufenthalts­räume?