Solide 3-Raum-Wohnung | 83,35m² | Balkon + Keller | Leipzig, Anger-Crottendorf | 229.000€
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Leipziger Ortsteil Anger-Crottendorf in grüner Umgebung. Das Haus wurde 2000 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Alle weiteren Wohneinheiten im Haus sind bewohnt - diese hier nach Auszug der Mieter nun sofort bezugsfertig. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und besticht durch sehr helle Räumlichkeiten und eine offene einladende Atomsphäre. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgestattet, während die Küche und das Bad gefliest sind. An der Küche angrenzend befindet sich sich eine Vorratskammer und der Zugang zu dem Balkon, welcher in den Innenhof gerichtet zum Entspannen einlädt. Zu der großzügigen Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, ein Abstellraum im Treppenhaus, sowie eine eigener Abschnitt im Dachgeschoss des Hauses.
Das hier angebotene Objekt eignet sich sowohl als nachhaltige Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. So oder so, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Ausstattung
Lage: Zweinaundorfer Straße 18a | 04318 Leipzig
Das Objekt befindet sich im leipziger Ortsteil Anger Crottendorf. Durch die zentrale östliche Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgt die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit.
Die Stadt Leipzig liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Leipzig DIE Universitätsstadt im mitteldeutschen Raum. Kulturelle Einrichtungen wie das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche Theater ziehen vermehrt junge Leute in die aufstrebende Stadt.
Infrastruktur
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.
-
Straßenbahn
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.
-
S-Bahn
Die nächste S-Bahn ist ca. 250 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
-
Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof ist ca. 3,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 11 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 23 Minuten zu erreichen.
-
Autobahnen
Zur A14 sind es 6,3 Kilometer in 12 Minuten und zur A9 sind es 20 Kilometer in 18 Minuten.
Soziale Umgebung
Kindergarten
Der nächste Kindergarten ist ca. 200 Meter entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern viele weitere Kitas.
Ärzte
Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Das nächste Einkaufszentrum ist ca.700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.
Schulen
Das nächste Gymnasium ist ca. 800 Meter entfernt und zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule ist 160 Meter entfernt.
Universität
Die Universität Leipzig ist 2,5 Kilometer entfernt.
Kultur
Das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche andere kulturelle Ziele in der Innenstadt sind ca 2,4 Kilometer entfernt.
Grundriss
Energieausweis
Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des GEG (Gebäudeenergiegesetz) - ein Energieausweis entfällt demnach. Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Gebäude.