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3-Raum-Wohnung in Zweinaundorfer Straße 18B mit Balkon Leipzig zu vermieten

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510€ Warmmiete | 71,02m² | Leipzig - Anger Crottendorf

Details

Sanierungsjahr: 2003
Etage: 3. OG links
Wohnfläche: ca. 71,02m2
Keller: ja
Zimmer: 3
Heizung: Gas/Zentralheizung
Balkon: ja (Süd/ Ostausrichtung)
bezugsfrei: ab 15.06.2019
Miete: 390€ (5,49 €/m²)
Nebenkosten: 120€
Scout-ID:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Leipziger Ortsteil Anger Crottendorf. Das Haus wurde 2003 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und weist keine Mängel auf.

Ausstattung

  • Balkon (Süd/Ostausrichtung)
  • Laminatboden im Wohnzimmer und Kinderzimmer
  • Teppichboden im Schlafzimmer
  • Fliesen im Bad und Küche
  • Wanne
  • Bad mit Fenster

Lage: Zweinaundorfer Straße 18B | 04318 Leipzig

Das Objekt befindet sich im leipziger Ortsteil Anger Crottendorf. Durch die zentrale östliche Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgt die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit.

Die Stadt Leipzig liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Leipzig DIE Universitätsstadt im mitteldeutschen Raum. Kulturelle Einrichtungen wie das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche Theater ziehen vermehrt junge Leute in die aufstrebende Stadt.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 250 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 3,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 11 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 23 Minuten zu erreichen.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 6,3 Kilometer in 12 Minuten und zur A9 sind es 20 Kilometer in 18 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 200 Meter entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern viele weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Das nächste Einkaufszentrum ist ca.700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    Das nächste Gymnasium ist ca. 800 Meter entfernt und zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Grundschule ist 160 Meter entfernt.

  • Universität

    Die Universität Leipzig ist 2,5 Kilometer entfernt.

  • Kultur

    Das Gewandhaus, die Oper und zahlreiche andere kulturelle Ziele in der Innenstadt sind ca  2,4 Kilometer entfernt.

Grundriss- WE7

Energieausweis

Es liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.03.2019 vor.

Baujahr: um 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Verbrauchsausweiß

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