Startseite » Immobilie kaufen » Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück, Terrasse, Garage und Pool am Mühlrain in Halle (Saale) zu verkaufen

260.000€ | 526 m² Grundstück | ca. 84 m² Wohnfläche | Frohe Zukunft - Halle (Saale)

Frontansicht-01

Details

Baujahr: 1954
Geschosse: KG, EG, OG
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84 m2
Gebäudenutzfläche: ca. 117,5m²
Grundstücksfläche: 526 m2
Keller: vollunterkellert
Heizung: Gas/Zentralheizung
Garage: vorhanden
vermietet/bewohnt bis: voraussichtlich Mitte Oktober
Kaufpreis: 260.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Immobilienscout-ID: 122536241

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Doppelhaushälfte befindet sich optimal gelegen am nordöstlichen Stadtrand von Halle (Saale) im Mühlrain 71.

Die ca. 117,5 m² Gebäudefläche verteilen sich auf 3 Geschosse mit praktischem Grundriss - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das Gebäude ist sowohl außen, als auch innen in einem guten Zustand. Im Jahr 1994 wurde das Dach erneuert und die Fassade bekam 1996 einen neuen Anstrich. Geheizt wird mit Erdgas (Technik 2004). Da das Gebäude voll unterkellert ist, befinden sich im Kellergeschoss zusätzliche Abstellplätze und Räume für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls vorhanden sind eine Sauna und dazu praktischerweise eine Wanne und eine Dusche.

Zur Erholung und Abkühlung im Sommer steht Ihnen im grün angelegten Garten ein Pool in einer sehr idyllischen Ecke zur Verfügung. Zugänglich über die mit einer Markise ausgestatteten Terrasse direkt am Haus.

Auch hier hat man mitgedacht und unter der Terrasse einen nutzbaren Raum geschaffen - ideal für Gartengeräte.

Eine Garage auf dem Grundstück gehört auch zur Ausstattung. Zusätzlich befinden sich weitere Parkmöglichkeiten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Diese Immobilie eignet sich beispielsweise hervorragend für eine Familie mit Kind.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne im Obergeschoss
  • Fenster mit Rolläden
  • Vollunterkellerung
  • Waschküche im Keller
  • Sauna im Keller
  • Dusche + Wanne im Keller
  • Heizungsanlage 2004 (Erdgas)
  • Terrasse mit angrenzendem großzügigen Garten
  • Markise
  • Extra-Nutzfläche unter der Terrasse
  • Garage
  • Pool im Garten (aktuell außer Betrieb)
  • Vorgarten + Garagenzufahrt

Lage: Mühlrain 71 | 06118 Halle (Saale)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Frohe Zukunft" zu Halle (Saale), unweit von der Dessauer Brücke, die als Auffahrt zur B100 gilt. Durch die sehr gute Lage finden Sie im näheren Umkreis mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gartenvereine sowie Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel. Natürlich sind auch einige kulturelle Einrichtungen innerstädtisch vorhanden.  Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 600 Meter entfernt und fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 450 Meter entfernt und fußläufig in 6 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 1,8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 4,7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 23 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 5,4 Kilometer in 7 Minuten und zur A9 sind es 16 Kilometer in 15 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 850 Meter entfernt und fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von ca. 2 Kilometern 3 weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 400 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    Im Umkreis von 3 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufsschulen und Grundschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 3,8 Kilometer entfernt. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 3,8 Kilometer entferntdas Steintor Varieté und der Zoo 3 Kilometer.

Grundrisse

Energieausweis

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

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