Startseite » Immobilien mieten » Einfamilienhaus in Halle (Saale), Friedrich-Rothe-Platz 14 zu vermieten

740€ Warmmiete | ca. 102m² | + Garage + Garten in Ammendorf

Vorderseite-1

Details

Grundstück: 374 m2
Wohnfläche: ca. 102,14 m2
Nutzfläche: ca.44,48 m2
Etagen: Keller, EG, OG (+ Spitzboden)
Keller: ja
Zimmer: 3
Heizung: Gas-Therme + Kamin
Neuvermietung geplant ab sofort
Stellplatz: Außenstellplätze + Garage
Kaltmiete: 683€
Mietnebenkosten: 57€
Warmmiete: 740€
Immobilienscout-ID: 115265848

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, idyllisch und in einer Sackgasse gelegene Häuschen bietet eine perfekte Unterkunft für alle, die es gern gemütlich haben möchten und trotzdem viel Platz benötigen.

Mit seinen ca. 102m² bietet es genügend Wohnraum, welcher sich in schön geschnittene, großzügige Räume aufteilt. Über 2 Etagen erstrecken sich somit Küche, Vollbad, Gäste-WC, 3 Wohnräume und ein Abstellraum beziehungsweise Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und für Gäste sogar noch ein Extra-WC. Die großen Fenster, welche in jedem Raum zu finden sind, sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Highlight im Wohnbereich ist hier natürlich der Kamin - gemütliche Abendstunden sind damit auf jeden Fall gesichert.

Im Obergeschoss befindet sich dann das Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer.

Das Bad verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Schnell Duschen oder nach einem anstrengenden Tag entspannt Baden ist hier beides möglich. Kalte Füße weiß die Fußbodenheizung zu verhindern.

Ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, wird lichtdurchflutet und bietet genügend Möglichkeiten sich kreativ zu entfalten.

Der große, gewölbeartige Kellerraum bietet weiteren Platz für Nutzungsmöglichkeiten oder als Abstellraum.

Das Gebäude ist gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug ein. Es befinden sich auf dem Grundstück sowohl mehrere Außenstellplätze, als auch eine Garage und 2 Schuppen.

Durch den großen Garten eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kind. Zum Grillen oder Entspannen, Sonnen oder Arbeiten lädt auch die direkt am Haus gelegene Terrasse ein.

Wer also ein wunderschönes Haus, in einer tollen Lage, ganz alleine für sich haben möchte, sollte jetzt auf jeden Fall nicht zögern.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Gastherme
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage + Hoffläche
  • Großzügiger Garten

Lage: Friedrich-Rothe-Platz 14 | 06132 Halle (Saale)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ammendorf zu Halle (Saale), unweit der Merseburger Straße. Diese Lage ermöglicht es, dass im näheren Umkreis direkt öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, eine Kita, Ärzte und Apotheken zu finden sind.

Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Saaleaue" und der Weißen Elster lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 3,7 Kilometer entfernt und  in 13 Fahrminuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 6,6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 12 Kilometer in 16 Minuten und zur A9 sind es 18,9 Kilometer in 20 Minuten. Außerdem sind es zur A143 11,8 Kilometer in15 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 850 Meter entfernt und fußläufig in 11 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern  zwei Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis gibt es Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 1,1 Kilometer entfernt und fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. 

  • Schulen

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es eine Sekundarschule und zwei Grundschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 7,8 Kilometer entfernt und mit der Straßenbahn in 32 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 8 Kilometer, das Steintor Varieté ist 7,7 Kilometer entfernt und das nächste Kino ist in 7,2 Kilometer zu erreichen.

Grundrissskizze

Energieausweis

Energieausweis

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