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Solides Apartment mit Stellplatz in Bad Lauchstädt

1-Raum-Wohnung | ca. 26 m² | Stellplatz | Keller | 32.000 € Kaufpreis | Delitz am Berge

Details

Etage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 26 m²  
Zimmer: 1
Kellerabteil: ja
Heizung: Zentralheizung / Fernwärme
vermietet: ja
IST-Kaltmiete: 150 € + 13 €
Soll-Kaltmiete: 180 € (7,00€/m²) + 20 €
Soll-Jahresnettokaltmiete: 2.400 €
Soll-Rendite: > 7,5 %
Kaufpreis: 32.000 €
Provision: 1.500 € inkl. MwSt. (Festprovision)
Solides Mehrfamilienhaus mit Apartment

Highlights

  • idyllische Lage in grüner Umgebung
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • schönes Laminat im Wohnbereich
  • gefliestes Bad mit Dusche
  • Waschmaschinenraum im Keller
  • eigenes Kellerabteil
  • Stellplatz

Objektbeschreibung

Solides Apartment mit Stellplatz in Bad Lauchstädt OT Delitz am Berge:

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage. Das Haus wurde 1996 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.

In der Wohnung erwartet Sie auf ca. 26 m² dank einem cleveren Grundriss ein Schlafbereich, ein Wohnbereich, sowie eine helle Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer, sowie der Schlafbereich sind mit Laminat ausgestattet, während das Bad gefliest ist. Das praktische Bad punktet mit einer Dusche. Durch den Waschmaschinenanschluss im Keller sparen Sie den Platz im Badezimmer. Um Abstellmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!

Lage: Schulstraße 70 | 06246 Bad Lauchstädt

Das solide Apartment befindet sich in Delitz am Berge, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt. Die Goethestadt punktet mit einem sehr schönen Kurpark, sowie dem Goethe-Theater und diversen Museen. Das Freibad, der Rattmannsdorfer See, sowie der Geiseltalsee sorgen für die nötige Abkühlung im Sommer. Im näheren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgrößere Stadt ist Halle (Saale). Sie liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 8,7 Kilometer entfernt und in 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist ca. 12,7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 23 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 39 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A38 sind es 2,7 Kilometer in 3 Minuten. Zur A14 18,9 Kilometer in 24 Minuten, zur A9 sind es 31,3 Kilometer in 35 Minuten und zur A143 sind es 7,5 Kilometer in 7 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. 

  • Ärzte

    In der nächstgrößeren Stadt Halle (Saale) gibt es etliche Allgemeinärzte, Fachärzte und Krankenhäuser.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 600 Meter entfernt und fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    In Bad Lauchstädt gibt es eine Grundschule, sowie eine Sekundarschule.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 13,2 Kilometer entfernt und  in 21 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 12,5 Kilometer und das Steintor Varieté ist 14 Kilometer entfernt.

Grundriss

Grundriss-WE04-Solides-Apartment

Energieausweis

Energieausweis-1

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