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Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz - Nördliche Innenstadt

3-Raum-Wohnung | ca. 60 m² | Stellplatz | Keller | 159.000 € Kaufpreis | Halle (Saale)

Details

Etage: DG
Wohnfläche: ca. 60 m²  
Zimmer: 3
Kellerabteil: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
bezugsfrei ab: sofort
Soll-Kaltmiete:  495 € (8,25€/m²) + 50 €
Soll-Jahresnettokaltmiete: 6.540 €
Kaufpreis: 159.000 € inkl. Stellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
Aussenansicht-verkauft

Highlights

  • optimale Lage - sehr zentral
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • schönes Laminat und Parkett
  • gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
  • mehrere Lichtkuppeln verteilt in der Wohnung
  • rustikale Holzbalken
  • eigenes Kellerabteil
  • überdachter Stellplatz
  • Eigennutzung und Kapitalanlage möglich

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz in der Nördlichen Innenstadt von Halle (Saale) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage.

In der Wohnung erwarten Sie auf ca. 60 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat und Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche gefliest sind. Das Tageslichtbad punktet außerdem mit einer Badewanne zum Entspannen. Dank mehrerer in der Wohnung verteilter Lichtkuppeln ist diese Wohnung beeindruckend hell.

Um Abstellmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein überdachter Stellplatz im ruhigen Innenhof rundet dieses Wohnungsangebot ab und bietet Ihnen in dieser Lage einen klaren Vorteil!

Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Entscheidung obliegt ganz Ihnen. Sie steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf Ihre Anfrage. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!

Lage: Geiststraße 40 | 06108 Halle (Saale)

Diese lichtdurchflutete 3-Raumwohnung mit Stellplatz befindet sich in der nördlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgen die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 1,8 Kilometer entfernt und fußläufig in 22 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 2,9 Kilometer entfernt und mit der Straßenbahn in 8 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 7 Kilometer in 11 Minuten und zur A9 sind es 18 Kilometer in 21 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern 17 weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im direkten Umkreis gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 100 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • Schulen

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufsschulen und Grundschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 650 Meter entfernt und zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 800 Meter und das Steintor Varieté ist 1,2 Kilometer entfernt.

Grundriss

Wohnungsgrundriss

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis laut § 16 EnEV.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

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Rückansicht-CVOS

Großzügige 2-Raumwohnung direkt an der Pauluskirche

Carl-von-Ossietzky-Straße 12, 06114 Halle (Saale)

Raumanzahl: 2
Wohnfläche: 73 m²
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 220 €
Warmmiete: 820 €

Keller, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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Rarität im Paulusviertel: Sanierte 6-Raum-Wohnung mit Balkon

Hegelstraße 14, 06114 Halle (Saale)
Raumanzahl: 6
Wohnfläche: ca. 175 m²
Kaltmiete: 1670 €
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 1.970 €

Balkon, Tiefgarage, Keller, zentrale und gefragte Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Frontansicht Rückseite Rudolf-Haym-Straße 24

Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in Halle (Saale) zu mieten

Rudolf-Haym-Straße 24, 06110 Halle (Saale)

Raumanzahl: 2
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Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 620 €

Balkon, Loggia, Keller, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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