Reideburger Landstraße 3a, 06116 Halle (Saale)
Raumanzahl: 2
Wohnfläche: 41 m²
Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 100 €
Warmmiete: 470 €
Stellplatz, Keller, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, idyllische Lage
Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz - Nördliche Innenstadt
3-Raum-Wohnung | ca. 60 m² | Stellplatz | Keller | 159.000 € Kaufpreis | Halle (Saale)
Details
Etage: DG
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kellerabteil: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
bezugsfrei ab: sofort
Soll-Kaltmiete: 495 € (8,25€/m²) + 50 €
Soll-Jahresnettokaltmiete: 6.540 €
Kaufpreis: 159.000 € inkl. Stellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
Highlights
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz in der Nördlichen Innenstadt von Halle (Saale) befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage.
In der Wohnung erwarten Sie auf ca. 60 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat und Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche gefliest sind. Das Tageslichtbad punktet außerdem mit einer Badewanne zum Entspannen. Dank mehrerer in der Wohnung verteilter Lichtkuppeln ist diese Wohnung beeindruckend hell.
Um Abstellmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein überdachter Stellplatz im ruhigen Innenhof rundet dieses Wohnungsangebot ab und bietet Ihnen in dieser Lage einen klaren Vorteil!
Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Entscheidung obliegt ganz Ihnen. Sie steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf Ihre Anfrage. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!
Lage: Geiststraße 40 | 06108 Halle (Saale)
Diese lichtdurchflutete 3-Raumwohnung mit Stellplatz befindet sich in der nördlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgen die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.
Infrastruktur
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
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Straßenbahn
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
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S-Bahn
Die nächste S-Bahn ist ca. 1,8 Kilometer entfernt und fußläufig in 22 Minuten zu erreichen.
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Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof ist ca. 2,9 Kilometer entfernt und mit der Straßenbahn in 8 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.
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Autobahnen
Zur A14 sind es 7 Kilometer in 11 Minuten und zur A9 sind es 18 Kilometer in 21 Minuten.
Soziale Umgebung
Kindergarten
Der nächste Kindergarten ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern 17 weitere Kitas.
Ärzte
Im direkten Umkreis gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Der nächste Supermarkt ist ca. 100 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Schulen
Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufsschulen und Grundschulen.
Universität
Die Universität Halle (Saale) ist 650 Meter entfernt und zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen.
Kultur
Die Oper zu Halle ist 800 Meter und das Steintor Varieté ist 1,2 Kilometer entfernt.
Grundriss
Energieausweis
Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis laut § 16 EnEV.
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