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4.4
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Großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz zum Verkauf - Südliche Innenstadt

Sanierte 4-Raum-Wohnung | ca. 104 m² | Keller | 259.000 € Kaufpreis | Halle (Saale)

Details

Etage: EG
Wohnfläche: ca. 104 m²  
Zimmer: 4
Kellerabteil: ja
Stellplatz: ja (10.000 €)
Heizung: Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung
vermietet: nein
Soll-Kaltmiete:  884 €  ( 8,50 €/m²) + 50 €
Soll-Jahresnettokaltmiete: 10.608 € + 600 €
Hausgeld: 285,00 € (inkl. 65,00 € Rücklage)
Kaufpreis: 259.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
BS3 Frontansicht

Highlights

  • frisch sanierte Wohnung
  • gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum in der Wohnung
  • separates großes Kellerabteil
  • eigener Stellplatz auf dem Grundstück
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • optimale Lage - sehr zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale) befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage.

In der sanierten Wohnung erwarten Sie auf ca. 104 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Bad, die Küche und der Flur gefliest sind. Das Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne zum Entspannen.

Um Abstellmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn im Untergeschoss finden Sie Ihr eigenes zur Wohnung gehörendes und sehr großes Kellerabteil.

Der eigene Stellplatz rundet dieses Wohnungsangebot noch vollends ab.

Diese großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf Ihre Anfrage. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!

Lage: Bertramstraße 3 | 06110 Halle (Saale)

Diese großzügig geschnittene 4-Raumwohnung befindet sich in der Südlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgen die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 650 Meter entfernt und fußläufig in 8 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 2,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 28,9 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 8,8 Kilometer in 13 Minuten und zur A143 sind es 11,7 Kilometer in 15 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern 10 weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 650 Meter entfernt und fußläufig in 8 Minuten zu erreichen.

  • Schulen

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien und Grundschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 1,5 Kilometer entfernt und zu Fuß in 18 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 2,3 Kilometer und das Steintor Varieté ist 2,8 Kilometer entfernt.

Grundriss

Grundriss Bertramstraße 3 WE 01

Energieausweis

Der Energieausweis wird nachgereicht.

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Rückansicht-CVOS

Großzügige 2-Raumwohnung direkt an der Pauluskirche

Carl-von-Ossietzky-Straße 12, 06114 Halle (Saale)

Raumanzahl: 2
Wohnfläche: 73 m²
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 220 €
Warmmiete: 820 €

Keller, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Aussicht-Balkon

Rarität im Paulusviertel: Sanierte 6-Raum-Wohnung mit Balkon

Hegelstraße 14, 06114 Halle (Saale)
Raumanzahl: 6
Wohnfläche: ca. 175 m²
Kaltmiete: 1670 €
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 1.970 €

Balkon, Tiefgarage, Keller, zentrale und gefragte Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Frontansicht Rückseite Rudolf-Haym-Straße 24

Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in Halle (Saale) zu mieten

Rudolf-Haym-Straße 24, 06110 Halle (Saale)

Raumanzahl: 2
Wohnfläche: 61 m²
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 620 €

Balkon, Loggia, Keller, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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