Einzigartiges Gewerbeobjekt auf ca. 1141m² in Querfurt | 715.000 € Kaufpreis
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Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und gepflegte Gebäude in Querfurt überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss - ideal für gewerbliche Nutzung im sozialen oder medizinischen Bereich. Aktuell ist hier ein ambulanter Pflegedienst und eine Tagespflege untergebracht, welche von der funktionalen Raumaufteilung und der angenehmen Arbeitsatmosphäre profitieren. Des Weiteren befinden sich ein Friseur, eine Fahrschule und diverse Büroräume im Objekt. Das Obergeschoss wird kreativ mittels gefragter Senioren-WG genutzt.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, schöne Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Raumgefühl.
Eine attraktive Immobilie für Kapitalanleger & Investoren, die auf einen soliden Standort und vielseitige Nutzung setzen möchten.
Highlights
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Lage: Nebraer Straße 39, 06268 Querfurt
Das Objekt befindet sich in der traditionsreichen Kleinstadt Querfurt im südlichen Sachsen-Anhalt, rund 30 Kilometer von Sangerhausen und ca. 40 Kilometer von Halle (Saale). Sie ist besonders bekannt für die imposante Burg Querfurt - eine der größten mittelalterlichen Burganlagen Mitteldeutschlands - und ihre gut erhaltene Altstadt mit historischem Flair.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung und gastronomischem Angebot. Dank der Nähe zur B180 und der A38 ist eine schnelle Anbindung an Halle, Leipzig und Erfurt gegeben, was Querfurt auch für Pendler attraktiv macht. Querfurt liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen, Feldern und Natur, was zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für Lebensqualität und Vielfalt.
Die Stadt Halle (Saale) liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur.
Infrastruktur
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 170 Meter entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
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Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist ca. 40 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 32 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 46 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.
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A9
Zur A9 sind es 49,1 Kilometer in 36 Minuten.
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A38
Zur A38 sind es 6,9 Kilometer in 9 Minuten.
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A143
Zur A143 sind es 21,9 Kilometer in 17 Minuten.
Wissenswertes
Stadtzentrum
Der Marktplatz ist ca. 400 Meter entfernt und fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Der nächste Supermarkt befindet sich in 650 Metern und ist somit nur ca. 9 Minuten entfernt.
Burg Querfurt
Die Burg Querfurt ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Park
Der nächste Park ist ca. 70 Meter entfernt und in einer Minute fußläufig zu erreichen.
Parkmöglichkeiten
Die nächsten öffentlichen Parkmöglichkeiten befinden sich direkt schräg gegenüber.
Bank
Die nächste Bank ist ca. 500m entfernt und in 6min fußläufig zu erreichen.
Lageplan
