Zum Inhalt springen
5
(3)

IHRE neue Kapitalanlage oder Ihr neues Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Magdeburg!

Doppelhaushälfte | ca. 337 m² Grundstück | ca. 120 m² Wohnfläche | Terrasse mit Garten | 180.000 €

Details

 
Wohnfläche ca. 120 m2
Zimmer: 4 (+ Küche, Bad, Gäste-WC)
Geschosse: EG, DG (+ Spitzboden)
Heizungsart: Gastherme
Grundstücksfläche: ca. 337 m2
Stellplatz: Carportstellplatz
Kaufpreis: 180.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnzimmer

Objektbeschreibung

In dem ruhigen Ort Wellen, unweit von Magdeburg, erwartet Sie auf einer Grundstücksfläche von 337qm diese großartige Doppelhaushälfte!

Begrüßt werden Sie von einem hellen Eingangsbereich, an welchem der lichtdurchflutende Wohn-& Essbereich, sowie das Gäste-WC mit Fenster und Toilette anschließt. Auch die geflieste Küche mit einem Hauswirtschaftsraum befindet sich in der unteren Etage.

Durch eine separate Tür im Wohnbereich gelangt man über die hölzerne Treppe in die 1. Etage der 120qm großen Doppelhaushälfte. Hier erwarten Sie drei charmante Schlafräume, welche über einen hellen Laminatboden verfügen, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und großen Fenster. Ein ausgebauter Dachboden befindet sich in der 2.Etage der großzügigen Doppelhaushälfte, welcher flexibel nutzbar ist.

Die Doppelhaushälfte profitiert weiterhin von Außenrollos im gesamten Haus, mit Ausnahme des Badezimmers und eines Schlafzimmers.

Durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie weiterhin auf die gemütliche Terrasse mit einem bepflanzten Gartenbereich, welcher zum Verweilen einlädt.

Auch ein Carportstellplatz und ein Schuppen sind dem Haus angehörig.

Eine Neuvermietung mit einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 10.080€ ist realisierbar, aber auch eine Eigennutzung ist möglich.

Möchten auch Sie in der Nachbarschaft des ehemaligen Innenministers wohnen oder sich hier Ihre Kapitalanlage sichern? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Highlights

  • idyllische Lage - gemütliches Grundstück
  • Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg
  • Bad mit Dusche und Badewanne / Gäste-WC separat
  • Außenrollläden fast im gesamten Haus
  • Carportstellplatz vorhanden
  • Terrasse mit Garten
  • mehrere Abstellmöglichkeiten inner- und außerhalb des Hauses

Lage: Ferdinand-Lentjes-Straße 52 | 39167 Hohe Börde

Wellen ist ein ruhiger, familiärer Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde in Sachsen-Anhalt.

Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der naheliegende Ort Irxleben verfügt über die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Grundriss

Energieausweis

  • Der Energieausweis wird nachgereicht.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Weitere Mietobjekte

Alle
  • Alle
  • Gewerbe zur Miete
  • Wohnen zur Miete
74f1affb-caac-4145-96ea-879deb92b54e-1495060935

Tolle 2 Raumwohnung unweit des Saaleblicks Korbetha!

Dorfstraße 15, 06258 Schkopau

Raumanzahl: 2
Wohnfläche: ca. 48 m²
Warmmiete: 495 €

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, idyllische Lage im Grünen

Außenansicht

Im Naturschutzgebiet gelegen: 2-Raum-Wohnung mit Aufzug, Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Groninger Weg 17, 06128 Halle (Saale)

Lage: Böllberg-Wörmlitz – Naturschutzgebiet “Pfingstanger”
Zimmer: 2
Warmmiete: 560€
Wohnfläche: ca. 55m²

Balkon, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz – ruhig und in grüner Umgebung

Außen

Kleine aber feine 1-Raum Wohnung Nähe Halle (Saale) zu vermieten

Schillerplatz 11, 06198 Schiepzig (Salzatal)
Kaltmiete: 200€
Nebenkosten: 60€
Stellplatz: 30€
Warmmiete: 290 €
Wohnfläche: ca. 25,37 m²

Keller, Stellplatz, idyllische Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Wie hilfreich war dieser Beitrag?

Klicke auf die Sterne um zu bewerten!

Durchschnittliche Bewertung 5 / 5. Anzahl Bewertungen: 3

Bisher keine Bewertungen! Sei der Erste, der diesen Beitrag bewertet.