Startseite » Immobilien mieten » Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten, Dachterrasse & Carport in Landsberg OT Oppin zu vermieten

1100€ Warmmiete | ca. 114 m² | Terrasse + Garten + Dachterasse + Carport | Landsberg OT Oppin

Außenansicht-1

Details

Wohnfläche: ca. 114 m2
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Etage: EG, OG, DG
Keller: nein
Zimmer: 4
Heizungsart: Erdwärme
Garten: ja
Terrasse: ja 2x (EG+OG)
vermietet: bis 31.08.2020
Neuvermietung geplant ab: 01.09.2020
Kaltmiete: 950€
Stellplatz: Carport + Außenstellplätze
Mietnebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1100 €
Kaution: 950€
Scout-ID: 120369129

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende schöne Doppelhaushälfte eignet sich für alle, die viel Platz benötigen und Komfort, sowie Freiraum zugleich genießen möchten.

Mit seinen ca. 114 m² bietet Sie ausreichend Wohnfläche, welche sich in sehr helle und großzügige Räume aufteilt. Zusätzlich steht Ihnen einiges an Nutzfläche und somit auch Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Über 3 Etagen erstrecken sich somit Küche, Vollbad, Gäste-WC, 4 Zimmer und ein Haustechnik-/Abstellraum.

Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, sowie eine große Küche mit angrenzendem Haushaltsraum und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Über diese gelangen Sie in den großen Garten, welcher sich perfekt für Hobbygärtner eignet. Durch die Ausrichtung zur Südseite können Sie auch einfach mal nur abschalten und die vielen Sonnenstunden genießen.

Die großen Fenster im gesamten Haus sorgen auch im 1. Obergeschoss für eine freundliche Atmosphäre. Dort finden Sie neben dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zwei weitere Zimmer. Durch diese gelangen Sie zu einem Highlight des Hauses - der Dachterrasse. Diese eignet sich ebenso wie die Terrasse im Erdgeschoss optimal zum Frühstücken.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein zusätzliches Zimmer, dass sich als Arbeits- oder Jugendzimmer optimal eignet.

Das Haus verfügt auf beiden Seiten über eine Regenwasserrückgewinnungsanlage.

Das Dachflächenwasser wird gesammelt und in einen unterirdischen 8.000 Liter Tank geleitet, aus dem Toilettenwasser und die Waschmaschine gespeist werden. Dadurch ergeben sich sehr niedrigere Nebenkosten für den Mieter!

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein. Es befinden sich auf dem Grundstück sowohl mehrere Außenstellplätze, als auch ein Carport. Durch den großen Garten und die hellen Zimmer eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kind(ern). Deshalb ergreifen Sie, gemeinsam mit Ihren Liebsten, die Chance und verwandeln Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in Ihr Zuhause!

Zögern Sie nicht!

Ausstattung

  • Terracotta-Fußboden im Erdgeschoss
  • Laminatboden im Obergeschoss
  • Teppichboden im Dachgeschoss
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche (kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden)
  • Bad mit Badewanne, WC & 2x Waschbecken
  • Gäste-WC
  • Dachterrasse (Südseite)
  • Terrasse & Großer Garten
  • Carport & Außenstellplätze
  • Regenwasserrückgewinnungsanlage
  • Niedrigenergiehaus

Lage: Alte Hauptstraße 4a | 06188 Landsberg OT Oppin

Das Objekt befindet sich in Landsberg im Ortsteil Oppin.  Hier sind im näheren Umkreis öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants, Ärzte und eine evangelische Grundschule zu finden. Auch ein Kindergarten ist in nur 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Oppin ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Sowohl die A14, als auch die B100 sind schnell erreicht. Die nächstgrößere Stadt – Halle (Saale) liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 230 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn (Halle)

    Die Endhaltestelle Frohe Zukunft ist ca. 5,8 Kilometer entfernt und fußläufig in 6 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 7,2 Kilometer entfernt und in 9 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist ca. 9,6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es ca. 2 Kilometer in 2 Minuten und zur A9 sind es 14,3 Kilometer in 12 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 250 Meter entfernt und fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. 

  • Ärzte

    Im näheren Umkreis und in Halle gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Den nächste Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto.

  • Schulen

    In den umliegenden Ortschaften, sowie der Stadt Halle gibt es etliche Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasien.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 9,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 16 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    In Halle (Saale) gibt es die Oper, das Steintor Varieté, Kinos und regelmäßige große und kleine Veranstaltungen.

Grundrissskizzen

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!