Startseite » Immobilien mieten » Praxis / Ladengeschäft in modernem Wohn- und Geschäftshaus „TEICHPERLE“ – zu vermieten

1310€ Miete | EG | Zentrumsnähe am Gotthardteich | 2 Räume | WC + Waschbecken | ca. 154 m²

Frontansicht-2

Details

Baujahr: 2019
Geschoss: Erdgeschoss
Gewerbefläche Gesamt: ca. 154 m2
Verkaufsfläche: ca. 130 m2
Büro: ca. 21 m²
WC: ca. 3 m2
Räume: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Neuvermietung geplant: ab sofort
Stellplätze: ja, 35€/Stellplatz
Kaltmiete: 1310 €
Mietnebenkosten: 270 €
Warmmiete: 1580 € (exkl. gesetzlicher MwSt)
Kaution: 2600 €
Immobilienscout-ID: 122041172
Makler-Provision: nein

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in dem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus "Teichperle", in der Klobikauer Str. 22. Sie ist sehr hell und verfügt über zwei große Schaufenster mit Ladeneingang. Die Einheit besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum von ca. 130 qm, einem weiteren separaten Raum von ca. 22 qm und einem WC mit Waschbecken. Es besteht die Möglichkeit die Räume nach den eigenen Bedürfnissen abzutrennen, neue Räume zu schaffen und den Bodenbelag zu wählen.

Dank der super Lage sind Sie selbst optimal zu erreichen und all Ihre Wege lassen sich in kürzester Zeit erledigen.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Ausstattung & Merkmale

  • 2 Räume + modernes Bad
  • hervorragende Lage im Gebäude
  • Fußbodenheizung
  • sehr große Schaufenster
  • Stellplätze anmietbar
  • Fußbodenbelag wählbar
  • Netzwerkverkabelung, Highspeed-Internet
  • Hausmeisterservice
  • Lüftungsanlage & Isolierverglasung
  • provisionsfrei

Lage: Klobikauer Straße 22 | 06217 Merseburg

Das Objekt befindet sich am Gotthardteich in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist das Gebäude unkompliziert zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt davor. Die Stadt Merseburg ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle. Sie bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 240 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt und fußläufig in 9 Minute zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 900 Meter entfernt und fußläufig in 11 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 28 Minuten zu erreichen.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 24 Kilometer in 20 Minuten, zur A38 sind es 8,6 Kilometer in 12 Minuten und zur A9 sind es 14,7 Kilometer in 14 Minuten.

Sonstiges

  • Stadtzentrum

    Der Marktplatz ist ca. 700 Meter entfernt und in 9 Minuten fußläufig zu erreichen.

  • Sparkasse / Banken

    Im direkten Umkreis gibt es mehrere Banken und eine Sparkasse, sowie etliche Geldautomaten.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 240 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. 

  • Parkmöglichkeiten

    Direkt am Gebäude befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.

Grundrissskizze

Energieausweis

Der Energieausweis kann bei Bedarf bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!