Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Korbetha | 307m² Wohnfläche | 666m² Grundstück | 439.000 € Kaufpreis
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Details
Objektbeschreibung
In Schkopau Ortsteil Korbetha gelegen, verfügt dieses Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 307,20qm und eine Grundstücksfläche von ca. 666qm. Das Grundstück ist voll erschlossen und punktet mit zusätzlichen Stellplätzen (Carport) für Ihre Mieter. Das gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Fortlaufende Neuvermietungen und gleichzeitige Mietanpassungen bilden eine solide Basis
Das 3-geschossige Gebäude beinhaltet 5 Wohneinheiten, welche zusammen mit den vermieteten Stellflächen eine Jahresnettokaltmiete von 27.528€ erwirtschaften.
Die Gartenbereiche und Gemeinschaftsflächen inklusive Grillplatz runden dieses Angebot ab und sorgen nicht zuletzt bei den Hausbewohnern für eine angenehme Atmosphäre.
Besichtigungen sind jederzeit in Absprache mit den Mietern möglich. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!
Highlights
Lage: Dorfstraße 15, 06258 Schkopau OT Korbetha
Dieses Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage befindet sich in der Gemeinde Korbetha. Durch die Nähe zu Schkopau finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region bietet neben dem größten künstlichen See auch zahlreiche touristische Ziele. Mehrere Informationstafeln, Aussichtstürme und Raststellen befinden sich rund um den Geiseltalsee und laden zu Fahrradtouren und entspannten Spaziergängen ein.
Die nächst größere Stadt - Halle (Saale) - liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.
Infrastruktur
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
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Straßenbahn
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 1,4 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in 8 Minuten zu erreichen.
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S-Bahn
Die nächste S-Bahn ist ca. 3,5 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen.
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Hauptbahnhof
Der Hauptbahnhof Merseburg ist ca. 7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 11 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 34 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.
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Autobahnen
Zur A9 sind es 23 Kilometer in 28 Minuten und zur B91 sind es 6,5 Kilometer in 10 Minuten.
Soziale Umgebung
Kindergarten
Der nächste Kindergarten ist ca. 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 4 Kilometern 2 weitere Kitas.
Ärzte
Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es Allgemeinärzte und Zahnärzte.
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Der nächste Supermarkt ist ca. 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.
Schulen
Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es eine Sekundarschule und eine Grundschule.
Universität
Die Universität Halle (Saale) ist 17 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Kultur
Die Oper Halle und das Steintor Varieté sind 13 Kilometer entfernt.
Energieausweis
Der Energieausweis für dieses Objekt befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht.