Startseite » Immobilien mieten » Empfang+Küche+6-Räume+Stellplätze – ideal für Arztpraxen & Physiotherapien – BARRIEREFREI
Außenansicht-02

ca. 224 m² Praxisflächen zu vermieten

Grundriss

Grundriss-2.OG-MB1

Daten

Position: 2.OG-Links

Fläche: 224,04m²

Büroräume: 6

Ausstattung:  separater Empfang, Flur, Küche, WC

Kaltmiete: 1456,26€ (6,50€/m²)
Nebenkosten: 224,04€ (1,00€/m²)

 

 

Kaution: 2 Monatskaltmieten (zahlbar in mehreren Schritten)

Sollten Sie umsatzsteuerpflichtig sein, würde die gesetzliche Umsatzsteuer (derzeit 16%) auf die genannten Preise erhoben werden.

Scout-ID:

Objektbeschreibung

Die hier mit verschiedenen Größen und Aufteilungsmöglichkeiten angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich in einem stilvollen Gebäudekomplex mit optimaler Verkehrsanbindung. Mitarbeiter, Kunden und Partner erreichen Sie so bequem, auch mit Bus & Straßenbahn ganz unkompliziert. Circa 68 Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude und können je nach Bedarf angemietet werden.

Die Gewerbeeinheiten selbst sind in einem guten Zustand. Auch an Helligkeit mangelt es keineswegs, denn ausreichend Fenster sind überall vorhanden. Jede Einheit ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet und diese hier auch mit einer separaten Küche, sowie einem Empfangsbereich - ideal geeignet für Arztpraxen & Physiotherapien.

Die insgesamt anmietbaren ca. 2800m² sind über 4 Etagen verteilt. Der hier angebotene Mietbereich 1 mit einer Größe von ca. 224 m² befindet sich links im 2. Obergeschoss.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller. Hier können individuelle Räumlichkeiten separat angemietet werden.

Bei Interesse - zögern Sie nicht, sprechen Sie uns direkt an!

Ausstattung & Besonderheiten

  • barrierefrei
  • Aufzug
  • sehr gute Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
  • stilvoller Gebäudekomplex
  • weitere verschiedene Anmietung möglich
  • alle Einheiten verfügen über Sanitärausstattung
  • Küchenbereich
  • hohe Anzahl an Fenstern
  • zusätzliche Kellerräume anmietbar
  • Stellplätze direkt am Gebäude
  • separater Empfangsbereich

Lage: Weißenfelser Straße 46a-c | 06217 Merseburg

Das Gebäude befindet sich südlich des Stadtzentrums der Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Die Stadt Merseburg ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle. Sie bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt und fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 260 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 1,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Flughafen in ca. 30 Minuten.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 20 Kilometer in 23 Minuten, zur A9 sind es 16,7 Kilometer in 17 Minuten und zur A38 sind es 6,7 Kilometer in 9 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Stadtzentrum

    Das Zentrum von Merseburg ist ca. 1 Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.

  • Sparkassen & Banken

    Im Stadtzentrum befinden sich etliche Bankautomaten und die Sparkasse.

  • Einkaufsmöglichkeiten

    Der nächste Supermarkt ist ca. 400 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

  • Parkmöglichkeiten

    Parken kann man direkt am Haus oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt keinen Energieausweis laut § 16 EnEV.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

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