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Tolles Reihenhaus mit modernem Badezimmer, Terrasse, Garten...

Reihenhaus | ca. 200 m² Grundstück | ca. 114 m² Wohnfläche | Terrasse mit Garten | 349.000 €

Details

 
Wohnfläche ca. 114 m2
Zimmer: 5 (+ Küche, Bad, Gäste WC)
Geschosse: 3
Heizungsart: Fernwärme
Grundstücksfläche: ca. 200 m2
Stellplatz: 2 Außenstellplätze bei Bedarf
Kaufpreis: 349.000 €
Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
Badezimmer-Traum-03

Objektbeschreibung

360-Grad-Rundgang:

https://showcase.marketing-lehmann.de/3d-model/reihenmittelhaus-als-familientraum-bei-berlin/fullscreen/?embedded

Das moderne Reihenmittelhaus befindet sich in Rüdnitz bei Bernau, unweit von Berlin. Es erwarten Sie auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 qm im Erdgeschoss eine große Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das stilvolle Wohnzimmer. Alle Räume sind hier gut über den Eingangsbereich und den Flur erreichbar. Im gesamten Haus wurde auf Durchgangszimmer verzichtet. Vom äußerst hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den angrenzenden grün angelegten Garten. Ideal für lange Sommernächte und das Frühstücken im Freien.

Über die geschmackvoll überarbeitete und kontrastreiche Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier sind alle Räumlichkeiten bequem vom Flur aus zu erreichen. Ein Arbeitszimmer, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und das Badezimmer stehen hier zu Verfügung. Das Badezimmer ist hier besonders hervorzuheben. Hier wurden ein Zimmer (im Grundriss Zimmer 2) und das vorherige kleine Bad zusammengelegt. Frisch saniert und mit luxuriöser Ausstattung lässt es sich hier durch Entspannen. Feinste Materialien, harmonische Farben und eine hervorragende technische Ausstattung lassen hier garantiert keine Wünsche offen. Sei es die integrierte Dampfsauna in der Dusche, Fußbodenheizung, die verbauten Lautsprecher oder das moderne WC - mehr geht nicht!

Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 59 qm zwei weitere Nutzräume und ein aktuell als Schlafzimmer genutzter großer Aufenthaltsraum - beheizbar.

Vor dem 1997 errichteten Haus befinden sich ein Vorgarten und 1-2 Stellplätze. Das gesamte Haus ist in massiver Bauweise errichtet und mit Klinkerfassade auf Langlebigkeit ausgelegt. Ganz nebenbei werden im Zusammenspiel mit der Zweischalen-Kombination ausgezeichnete Dämmwerte erreicht.

Ein durchdachtes Wohnhaus auf ca. 200 qm Grundstück, mit Fenster nach KFW-Standard, mit Fernwärme beheizt und äußert gepflegt wartet auf Ihre Anfrage!

 

Highlights

  • gepflegte Einbauküche
  • stilvoll überarbeitetes Treppenhaus
  • großzügiges Untergeschoss (59qm)
  • große Terrasse mit Garten
  • Vorgarten mit 1-2 Stellplätzen
  • Luxusbad mit High-End-Ausstattung
  • durchdachter Grundriss
  • Massivbauweise - Klinkerfassade
  • Fenster nach KFW-Standard
  • hervorragende Dämmwerte
  • neue TESLA-Gigafabrik & gute regionale Entwicklung

Lage: Lindenstraße 24 | 16321 Rüdnitz

Die Gemeinde Rüdnitz bei Bernau ist ca. 15km von Berlin entfernt und in unter 20min auch von dort per Zug zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt. Eine grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Die Giga-Fabrik von TESLA in Grünheide ist ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen. Auch einige Reitanlagen und Pferdehöfe befinden sich in unmittelbarer Umgebung, teilweise direkt in Rüdnitz..

Grundriss

Energieausweis

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zentrale und gefragte Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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