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4.2
(5)

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Sauna und großzügigem Grundstück in Angersdorf!

Einfamilienhaus | 2.550 € Warmmiete | Wohnfläche ca. 164 m² | Nutzfläche ca. 236 m² | Dachterrasse | Sauna | Kamin | überdachte Terrasse mit Ofen | Gäste WC | Keller | Angersdorf

Details

Nutzfläche: ca 236 m² 
Wohnfläche: ca. 164 m²  
Zimmer: 5
Garage: ja
Keller: ja
Heizung: Gas
Bezugsfrei ab: 01.01.2024
Kaltmiete: 2.200 €
Mietnebenkosten: 350 €
Warmmiete: 2.550 €
Kaution: 4.400 €
 
Wohnzimmer 02

Highlights

  • ruhige Lage
  • Kamin im Wohnzimmer
  • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Dachterrasse
  • Gäste WC
  • Sauna im Untergeschoss
  • Klimaanlage im Dachgeschoss
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Terrasse mit Ofen und Überdachung
  • großzügiger Garten

Objektbeschreibung

Auf einer Fläche von insgesamt ca. 236m² erwartet Sie dieses modern sanierte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im ruhigen Angersdorf!

Die ca. 164m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen in 5 helle Wohnräume, 2 luxuriöse Badezimmer, eine Küche und mehrere Flure. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das andere über eine hochwertige Dusche verfügt. Eine an dem Wohnzimmer angrenzende, großzügige Dachterrasse, sowie ein ebenfalls im Wohnzimmer befindlicher Kamin laden zum Verweilen ein. Ausgestattet ist das Haus weiterhin mit einem modernen und äußerst pflegeleichten Vinylboden und edlen Fliesen in den Badezimmern. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die moderne Küche mit Ausblick auf den weitläufigen Garten. Eine hauseigene Sauna, das Gäste WC, sowie der Zugang zur Garage gehören ebenfalls zur umfangreichen Ausstattung. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Ofen und einem separaten Sitzbereich mit Grillen und eigener Räucherkammer.

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt weiterhin über einen Keller, welcher mit einer Sommerküche ausgestattet ist und von welchem man ebenfalls in den Garten gelangt. Auch eine neue Gasheizung, welche zusätzlich Strom erzeugt, befindet sich in dem Keller. Der erzeugte Strom (ca. 8.000 kWh) deckt den Jahresverbrauch des Hauses bei üblicher Nutzung.

Ein Großteil des Mobiliars verbleibt in Absprache mit dem Eigentümer im Haus und kann von Ihnen genutzt werden.

Sie haben Interesse am Kauf dieses Objektes? Dann sprechen Sie uns gern darauf an!

Diese luxuriöse Einfamilienhaus ist ab dem 01.01.2024 verfügbar. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!

Lage: Mühlberg 18 | 06179 Teutschenthal OT Angersdorf

Diese luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Teutschenthal im OT Angersdorf. Im näheren Umkreis finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Stadt Halle (Saale) befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1 Kilometer entfernt.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahn ist ca.1 Kilometer entfernt.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof Halle (Saale) ist ca. 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 12 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 1 Kilometer entfernt.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 45 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A143 sind es 9 Kilometer und zur A38 sind es 13 Kilometer.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 600 Meter entfernt und in 8 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 1,4 Kilometer entfernt und in 18 Minuten zu zu Fuß zu erreichen.

  • Schulen

    Im Umkreis gibt es mehrere Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist ca. 8 Kilometer entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. 

  • Kultur

    In der Stadt Halle (Saale) gibt es mehrere Kultureinrichtungen.

Grundriss

Energieausweis

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