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Großzügige 4-Raum-Wohnung zum Verkauf - Südliche Innenstadt

4-Raum-Wohnung | ca. 87 m² | 159.000 € Kaufpreis | Halle (Saale) | zentrale Lage

Details

Etage: 1. Obergeschoss rechts (WE04)
Wohnfläche: ca. 87 m²  
Zimmer: 4
Kellerabteil: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
vermietet: ja
Kaltmiete. 550,00 €
Kaufpreis: 159.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
Küche

Highlights

  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • großzügiger Balkon
  • gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
  • separates Gäste-WC
  • Fahrradabstellraum
  • zusätzlicher Kellerraum
  • separater Trockenraum
  • zentrale Lage
  • Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage.

In der Wohnung erwarten Sie auf ca. 87 m² ein Wohnzimmer mit einem breiten Durchgang zur Küche und einem dort anschließenden Balkon, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnräume verfügen über große Fenster und sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Währenddessen sind der Flur, die Bäder, die Küche, ebenso wie der Balkon gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit zusätzlicher Dusche und zeichnet sich zudem mit einem modernen Fliesenstil aus.

Ein Fahrradabstellraum, ein Kellerraum und der separate Trockenraum runden dieses Wohnungsangebot ab und schaffen Platz für mehr Wohncomfort in der Wohnung.

Diese charmante 4-Raum-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf Ihre Anfrage. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren!

Es befindet sich aktuell im Objekt auch eine zweite Wohnung zum Verkauf:

https://www.immobilienagentur-lehmann.de/etw-halle-12/

Lage: Pfännerhöhe 26 | 06110 Halle (Saale)

Diese großzügige 4-Raumwohnung befindet sich in der Südlichen Innenstadt zu Halle. Durch die zentrale Lage finden Sie im näheren Umkreis Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem sorgen die Nähe zur Universität und kulturellen Einrichtungen für eine gute Vermietbarkeit. Die Stadt Halle liegt im Ballungszentrum Leipzig-Halle und bietet mit mehreren Autobahnen und dem Flughafen Leipzig-Halle eine optimale Infrastruktur. Neben der guten Anbindung ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts, zählt zu den Städten Deutschlands mit den meisten Grünflächen und trägt aufgrund der Saale seit dem 13. Jahrhundert den Titel „Hansestadt“.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt und fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

  • straßenbahn

    Straßenbahn

    Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und fußläufig in 6 Minuten zu erreichen.

  • s-bahn

    S-Bahn

    Die nächste S-Bahn ist ca. 1,7 Kilometer entfernt und fußläufig in 13 Minuten zu erreichen.

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Hauptbahnhof ist ca. 1,7 Kilometer entfernt und fußläufig in 13 Minuten zu erreichen.

  • flughafen

    Flughafen

    Der nächste Flughafen ist Leipzig-Halle und mit dem Auto in 22 Minuten zu erreichen. Ab Hauptbahnhof Halle (Saale) erreichen Sie den Flughafen in 10 Minuten mit der S-Bahn.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A14 sind es 5 Kilometer in 7 Minuten und zur A9 sind es 20,7 Kilometer in 24 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 450 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Es gibt im Umkreis von 2 Kilometern über 10 weitere Kitas.

  • Ärzte

    Im direkten Umkreis gibt es etliche Allgemeinärzte, Zahnärzte, andere Fachärzte sowie das BG-Klinikum Bergmannstrost.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca. 550 Meter entfernt und fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Direkt um die Ecke befindet sich ein Bäcker.

  • Schulen

    Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es Sekundarschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufsschulen und Grundschulen.

  • Universität

    Die Universität Halle (Saale) ist 1,9 Kilometer entfernt und mit der Straßenbahn in 15 Minuten zu erreichen. 

  • Kultur

    Die Oper zu Halle ist 1,8 Kilometer, das Steintor Varieté ist 2,2 Kilometer entfernt und das nächste Kino ist in 1,2 Kilometer zu erreichen.

Grundriss

Grundriss-PF26-WE04

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis laut § 16 EnEV.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

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Wohnfläche: ca. 25,37 m²

Keller, Stellplatz, idyllische Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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