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Hof mit idyllischem Grundstück und Herrenhaus Nähe Niepars

freistehend | ca. 2220 m² Grundstück | ca. 150 m² Wohnfläche | Photovoltaik | 289.000 €

Details

Wohnfläche ca. 150 m2
Zimmer: 7 (+ Flure, Badezimmer)
Geschosse: 2
Grundstücksfläche: ca. 2220 m2
Nebengelasse: Scheune mit Photovoltaik
Kaufpreis: 289.000 €
Provision: 7,14% inkl. MwSt. (3,57% Käufer, 3,57% Verkäufer)
Scout-ID:147264400

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Zansebuhr! Dieses charmante Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 2220 m². Das Grundstück umfasst 1220 m² Bauland, auf dem sich das Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche im Dachgeschoss befindet. Zusätzlich gibt es 1000 m² Grünland, das Ihnen Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Scheune mit weiteren 160 m² Nutzfläche komplettiert dieses einzigartige Angebot.

Für diejenigen, die noch mehr Platz suchen, besteht die Option, zusätzliches Bauland mit 1350 m² zu erwerben. Auf diesem Areal befindet sich ein Nebenhaus inklusive Anbau (nicht im Preis inbegriffen), das Ihnen noch mehr Wohnraum bietet (siehe Grundstück). Das aktuelle Flurstück (inklusive Optionsfläche) hat eine Gesamtfläche von ca. 3570 m², sodass Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung steht.

Der Eingang zum Grundstück führt Sie über eine große Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Haupthaus selbst bietet eine Sanierungsmöglichkeit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern (zuzüglich Badezimmer) bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der zwei Eingänge kann das Anwesen als Mehrgenerationshaus genutzt werden, als Einfamilienhaus dienen oder in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt werden. Die ebenerdige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt großzügige 150 m², während das Dachgeschoss mit weiteren 150 m² Nutzfläche noch ausgebaut werden kann.

Zusätzlich zum Haupthaus finden Sie einen Schuppen auf dem Grundstück. Dieser Schuppen ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, umweltfreundliche Energie zu erzeugen und zu nutzen.

Dieses einzigartige Anwesen in Zansebuhr bietet Ihnen nicht nur Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Seien Sie Teil dieser bezaubernden Gemeinde und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Highlights

  • großes Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationshaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus)
  • Photovoltaik
  • massive Bauweise
  • Satteldach und Fassade in einem guten Zustand
  • Scheune (Nutzung für Tiere, große Geräte, Werkstatt)
  • Optional kann weiteres Bauland mit dem Nebenhaus erworben werden

Lage: Zansebuhr | 18442 Niepars

Zansebuhr ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Niepars im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Umgebung von Zansebuhr zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Sie werden hier weite Felder, grüne Wiesen und kleine Wälder finden. In der Nähe fließt der Fluss Barthe, der sich durch seine idyllische Natur auszeichnet.

Die Region um Zansebuhr ist vor allem landwirtschaftlich geprägt. Sie werden hier viele Bauernhöfe und landwirtschaftliche Flächen sehen, auf denen verschiedene Nutzpflanzen angebaut werden, wie zum Beispiel Getreide oder Raps. Die ländliche Atmosphäre und die Ruhe machen die Umgebung von Zansebuhr zu einem idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.

In der Nähe von Zansebuhr gibt es auch einige interessante Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Hohendorf, eine historische Schlossanlage, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Dort können Sie einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region erhalten. Außerdem ist die Ostseeküste mit ihren schönen Sandstränden und den beliebten Badeorten wie Zingst oder Darß nicht weit entfernt. Dort können Sie maritime Atmosphäre und Erholung am Meer genießen.

Insgesamt ist die Umgebung von Zansebuhr von einer ruhigen und natürlichen Schönheit geprägt, die zum Erkunden und Entspannen einlädt.

Infrastruktur

  • bus

    Bushaltestelle

    Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 6 Minuten zu erreichen.

  • Hafen

    Der Hafen in Stralsunf ist in 21 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • Restaurant

    Im Umkreis sind 8 Restaurants in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen  

  • eisenbahn

    Hauptbahnhof

    Der Bahnhof in Martensdorf (bei Niepars) ist in 6 Autominuten zu erreichen. Von Dort aus fahren Züge nach Barth, Stralsund und Weitere.

  • flughafen

    Flughafen

    Der Flughafen Berlin mit dem Auto in ist 3 Stunden zu erreichen.

  • autobahn

    Autobahnen

    Zur A20 sind es 35 Kilometer in 36 Minuten.

Soziale Umgebung

  • Kindergarten

    Der nächste Kindergarten ist ca. 9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. 

  • Ärzte

    In 2,1 Kilometern gibt es in Niepars Allgemeinärzte.

  • Einkaufen für den täglichen Bedarf

    Der nächste Supermarkt ist ca.3,8 Kilometer entfernt und in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

  • Schulen

    Die nächste Gesamtschule ist ca. 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. 

  • Universität

    Die Universität in Greifswald ist 24,3 Kilometer entfernt und mit dem AUto in 23 Minuten zu erreichen. 

Grundstück

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis wird nachgereicht.

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Es gibt keinen Textauszug, da dies ein geschützter Beitrag ist.

Hof mit idyllischem Grundstück und Herrenhaus Nähe Niepars

Hof mit idyllischem Grundstück und Herrenhaus Nähe Niepars

Zansebuhr nähe Niepars
Grundstücksgröße: ca. 2220 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Photovoltaik
Kaufpreis:289.000 €

Frontansicht ST 32

3-Raum-Wohnung mit Balkon (WE06) – Südliche Innenstadt

Streiberstraße 32, 06108 Halle (Saale)

Raumanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 62 m²
Kaufpreis: 145.000 €
+ Keller + Balkon

gefragte und zentrale Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

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