Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Zansebuhr! Dieses charmante Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 3570 m². Das Grundstück umfasst 2570 m² Bauland und 1000 m² Grünland, auf dem sich das Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche im Dachgeschoss befindet sowie ein weiteres Nebengebäude mit 80 m² Wohnfläche und einem Stall für Tiere. Eine Scheune mit weiteren 160 m² Nutzfläche komplettiert dieses einzigartige Angebot.
Der Eingang zum Grundstück führt Sie über eine große Einfahrt, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Haupthaus selbst muss Innen saniert werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern (zuzüglich Badezimmer) bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der zwei Eingänge kann das Anwesen als Mehrgenerationshaus genutzt werden, als Einfamilienhaus dienen oder in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt werden. Die ebenerdige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt großzügige 150 m², während das Dachgeschoss mit weiteren 150 m² Nutzfläche noch ausgebaut werden kann. Das Nebenhaus ist in Wohnraum (ca. 80 m²) und Stall aufgeteilt.
Zusätzlich finden Sie eine Scheune auf dem Grundstück. Diese Scheune ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, umweltfreundliche Energie zu erzeugen und zu nutzen.
Dieses einzigartige Anwesen in Zansebuhr bietet Ihnen nicht nur Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Seien Sie Teil dieser bezaubernden Gemeinde und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Zansebuhr ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Niepars im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Umgebung von Zansebuhr zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Sie werden hier weite Felder, grüne Wiesen und kleine Wälder finden. In der Nähe fließt der Fluss Barthe, der sich durch seine idyllische Natur auszeichnet.
Die Region um Zansebuhr ist vor allem landwirtschaftlich geprägt. Sie werden hier viele Bauernhöfe und landwirtschaftliche Flächen sehen, auf denen verschiedene Nutzpflanzen angebaut werden, wie zum Beispiel Getreide oder Raps. Die ländliche Atmosphäre und die Ruhe machen die Umgebung von Zansebuhr zu einem idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
In der Nähe von Zansebuhr gibt es auch einige interessante Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Hohendorf, eine historische Schlossanlage, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Dort können Sie einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region erhalten. Außerdem ist die Ostseeküste mit ihren schönen Sandstränden und den beliebten Badeorten wie Zingst oder Darß nicht weit entfernt. Dort können Sie maritime Atmosphäre und Erholung am Meer genießen.
Insgesamt ist die Umgebung von Zansebuhr von einer ruhigen und natürlichen Schönheit geprägt, die zum Erkunden und Entspannen einlädt.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 6 Minuten zu erreichen.
Der Hafen in Stralsunf ist in 21 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im Umkreis sind 8 Restaurants in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen
Der Bahnhof in Martensdorf (bei Niepars) ist in 6 Autominuten zu erreichen. Von Dort aus fahren Züge nach Barth, Stralsund und Weitere.
Der Flughafen Berlin mit dem Auto in ist 3 Stunden zu erreichen.
Zur A20 sind es 35 Kilometer in 36 Minuten.
Der nächste Kindergarten ist ca. 9 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen.
In 2,1 Kilometern gibt es in Niepars Allgemeinärzte.
Der nächste Supermarkt ist ca.3,8 Kilometer entfernt und in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächste Gesamtschule ist ca. 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.
Die Universität in Greifswald ist 24,3 Kilometer entfernt und mit dem AUto in 23 Minuten zu erreichen.
Energieausweis wird nachgereicht.
Rudolf-Haym-Straße 34, 06110 Halle (Saale)
Raumanzahl: 4
Wohnfläche: ca. 95,20 m²
Stellplatz: ja
geeignet für: Selbstnutzer + Kapitalanleger
Kaufpreis: 219.000 €
Highlights: Balkon, Keller, Stellplatz, zentrale und gefragte Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
