Müggenburger Weg 22, 18374 Zingst
Raumanzahl: 3
Wohnfläche: 64,47 m²
Terrasse: 13 m²
Kaufpreis: 325.000 €
250m bist zum Ostseestrand, möblierter Verkauf, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Traumhafte Ferienwohnung in Zingst- nur 250m zum Ostseestrand
* Ferienwohnung in 1A Lage
* 325.000€
* ca. 64,47 m² auf 3 Etagen
Ferienwohnung in 1A Lage | 325.000€ | ca. 64,47 m² auf 3 Etagen
Details
Baujahr: 2000
Etage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 64,47 m²
Räume: 3
Terrasse: 13m² Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten
Stellplatz: Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten
Abstellraum: Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten
Gartenanteil: Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten
Heizung: Nachtspeicherheizung (elektrisch)
Bezugsfrei ab: sofort
Kaufpreis: 325.000 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. je von Käufer & Verkäufer
Hausgeld: 110,00€
Instandhaltungsrücklage: 64,47€
Gesamtkosten: 174,47€
Instandhaltungsrücklage: 64,47€
Gesamtkosten: 174,47€
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies nur 250 Meter vom Ostseestrand entfernt. Diese charmante Ferienwohnung bietet nicht nur ein erholsames Refugium für den Eigenbedarf, sondern eignet sich auch ideal für Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
Die 64,47 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Etagen mit eigenem Hauseingang. Die Wohnung wird möbliert angeboten, wobei alle Möbelstücke im Kaufpreis enthalten sind. Für wohlige Wärme sorgt die eigene Nachtspeicherheizung und der Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die Ferienwohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit insgesamt 10 Einheiten. Genießen Sie Ihre eigene Terrasse mit 13 m² und die offene Küche mit Fenster. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusche, Eckbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener KFZ-Stellplatz und Schuppen auf dem Grundstück.
Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Ferienwohnung in Zingst und lassen Sie sich von der Ostsee verzaubern.
Highlights
Lage: Müggenburger Weg 22 | 18374 Zingst
Zingst ist eine malerische Gemeinde an der Ostseeküste in Deutschland, gelegen auf der gleichnamigen Halbinsel Zingst. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit kilometerlangen Sandstränden, malerischen Dünen und einer vielfältigen Flora und Fauna. Zingst ist Teil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und bietet somit eine einzigartige Kombination aus Küstenlandschaft, Meer und geschützter Natur.
Die Gemeinde Zingst selbst ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Fotografen. Neben den wunderschönen Stränden bietet Zingst auch eine charmante Altstadt mit traditionellen reetgedeckten Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie verschiedenen Kunstgalerien und Handwerksläden.
Die Lage von Zingst ist ideal für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und Vogelbeobachtung. Die Halbinsel ist gut an das Radwegenetz angebunden und bietet zahlreiche Routen durch die Küstenlandschaft und das angrenzende Hinterland. Wassersportler können sich im Segeln, Surfen oder Kitesurfen versuchen, während Vogelliebhaber die Möglichkeit haben, seltene Arten in den umliegenden Naturschutzgebieten zu beobachten.
Insgesamt ist Zingst ein idyllischer Ort, der Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse bietet. Egal ob für einen entspannten Strandurlaub, aktive Outdoor-Aktivitäten oder künstlerische Inspiration – Zingst hat für jeden etwas zu bieten.
Infrastruktur
Ostsee-Strand
Zum 250 Meter entfernten Ostseestrand gelangen Sie in 3 Minuten zu Fuß.
Bushaltestelle
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 300m Entfernung und ist in 4 Minuten fußläufig zu erreichen.
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Straßenbahn
Es gibt keine Straßenbahn in Zingst.
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S-Bahn
Es gibt keine S-Bahn in Zingst.
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Hauptbahnhof
Der Bahnhof in Barth ist ca. 15,7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.
Flughafen
Der Flughafen Berlin ist mit dem Auto in 3,5 Stunden zu erreichen.
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Stralsund
Nach Stralsund sind es 45,2 Kilometer in 48 Minuten mit dem Auto.
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Rostock
Nach Stralsund sind es 68,4 Kilometer in 74 Minuten mit dem Auto.
Soziale Umgebung
Kindergarten
Der nächste Kindergarten ist ca. 2,1 Kilometer entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.
Ärzte
Im direkten Umkreis gibt es Allgemeinärzte, Zahnärzte und andere Fachärzte
Einkaufen für den täglichen Bedarf
Es gibt viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angefangen vom täglichen Bedarf bis hin zu Boutiquen.
Schulen
Eine Regionalschule gibt es in 2,4 km Entfernung und ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Lageplan
Stellplatz, Schuppen, Terrasse und Garten
Grundrissskizze EG
Grundrissskizze OG
Grundrissskizze DG- Galerie
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor!
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